为客户更加快速的找到合适的房子!
为每一个客户布置好一个家!
为客户节约时间!
帮助他人,即是帮助自己!
合作、团结,才能共赢,战胜一切!
主要流程:
1、 业主或者房产经纪人上传房子信息!
2、 租户或者购房者查看房子信息!
赢利模式
1、 广告。【找房产企业、房产中介企业和利润非常高的行业企业】
2、 收取业主或者房产经纪人费用,可以根据其费用来进行其上传的房子信息来排序。
3、 可以设置独产一个团队来为租户或者购房者服务,也可以直接将有价值的房子信息出售给房产中介公司,亦可以与房产中介公司进行合作。
4、 将网站程序卖给各省市县的房产公司等
5、 作为大型网站的一个子网站,提供服务
6、 卖部分数据,提供给不同的站长。例如提供给区论坛一些租房信息。
7、 自动推荐房子服务。
8、 尊贵贵宾式服务。委托房屋信息上门指导、委托租买。
房子最主要信息:
字段名
字段意思
字段类型
keyid
关键编号
roomtitle
房子标题:
addresssection
房子区域,例如丰台区
addressparticular
详细地址,例如 房子区域+小区名称+多少路多少号等
price
价格
area
面积大小
solo
户型,几居室。
buildeyear
建筑年份
fitment
装修
floor
所在楼层/总共楼层
memo
备注,可以填写其他信息
Isright
是否正在租卖,默认为租卖
direction
朝向
loginid
上传房子信息loginid
房子图片表:【上传到那到免费图片空间,链接其地址】
房子视频表:【56视频网】更好的体验房子。此栏目中,业主或者房产经纪人边录像边介绍房子。
房子交通表:【根据房子详细地址,去百度或者谷歌自动为房子找出信息,也可以在表中加入一些关键字,例如地铁站牌名、公交站牌名、公交路线等】
房子周边生活表:【根据房子详细地址,去百度或者谷歌自动为房子找出信息、银行、超市、饮食、宾馆等等,也可以自已添加】
业主或者房产经纪人表[上传房子信息]
字段
字段意思
字段类型
ID
自动生成序列号
loginid
登录账号
username
用户名
password
密码
contact
通讯联系
Login
注册时间自动生成
grade
等级
intro
个人介绍
section
所在区域
Memo
备注信息
租户或者购房者
字段
字段意思
字段类型
ID
自动生成序列号
loginid
登录账号
username
用户名
password
密码
contact
通讯联系
Login
注册时间自动生成
section
所在区域
intro
个人介绍
租户或者购房者跟踪表:【将浏览过的网页保存、将浏览过最久的网页设置优先级高,在下次登录的时候,显示到主界面、将租户或者购房者点击了收藏的房源保存】
房子评价表:【写评价后需要进行审核】
关键点:
1、当租户或者购房者打开网址时,获取他们的电脑IP、MAC地址、IE浏览器等信息保存到用户信息数据库中,下次打开网址时,好为他们快捷服务。
2、当租户或者购房者打开网址时,自动跳转到他们所在的区域,展现该区域的房产信息。
3、搜索到有似中意的房子信息时,可以观看其视频,可以更加贴近的感受房子舒适,是否合适自己的要求
4、房子是否已经出租了,或者已经出售了。如何来判定,一个真实消息评价,由客户点击提交,后者再通过调查,确定。
系统推广:
1、 网络推广【发贴、SEO、发博、与其他企业合作等等】
2、 广告宣传【请广告公司广告】
3、 找房产公司合作、他们拥有大量的业务员,可以很好的合作。
成本核算:
1、 系统开发【2万块】
2、 域名购买、空间购买、数据库空间购买【1000块钱左右短期内即可】
3、 系统推广【1万块】
4、 后期维护
特色:
1、网站赢利模式非常好。
2、系统维护成本低,扩展好
3、信息精准,各个流程都进行审核机制。
4、引用视频,使客户满意度非常贴近现实。
5、在线客服【即时回信、加为QQ好友、邮件留言、电话咨询】
6、建议留言有奖【凡是提出好建议者,都有奖励】
7、租户或者购房者都是上帝。
8、合作产生共赢理念,一块蛋糕绝对分配好。